Vestervangsparken 24

Villa · 173 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.026 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 223 m²
Bebygget areal: 223 m²
Grundareal: 1026 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.543 kr/m².2.664.678 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangsparken gns: 16.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²+10,60 pct.
3Vores vurdering3.021.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,87 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
Bygget
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	141 m	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	101 m	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	158 m	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	70 m	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	497 m	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	497 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	314 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Storegade 9 4550 Asnæs	173 m²	967 m	15-08-2024	1.750.000 kr.	10.116 kr./m²
Krokusvænget 62 4550 Asnæs	156 m²	194 m	20-03-2025	3.275.000 kr.	20.994 kr./m²
Hasselvænget 18 4550 Asnæs	171 m²	947 m	16-08-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu