Vestervangsparken 4

Villa · 182 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 1132 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.751 kr/m².2.606.178 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestervangsparken gns: 16.205 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4550-snit 14.649 kr/m²+10,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.325.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+846,08 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2004 · Alm. Salg: 351.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.325.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008351.500 kr.
1978aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsparken 23 4550 Asnæs	181 m²	200 m	01-06-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Vestervangsparken 25 4550 Asnæs	203 m²	173 m	05-03-2025	2.665.000 kr.	13.128 kr./m²
Vestervangsparken 21 4550 Asnæs	215 m²	206 m	20-05-2025	3.456.789 kr.	16.078 kr./m²
Vestervangsparken 9 4550 Asnæs	224 m²	70 m	20-05-2025	3.630.000 kr.	16.205 kr./m²
Elmebakken 10 4550 Asnæs	186 m²	725 m	01-07-2025	2.245.000 kr.	12.070 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	421 m	16-06-2026	2.175.000 kr.	12.719 kr./m²
Vestervangen 32 4550 Asnæs	171 m²	421 m	30-03-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Granvænget 14 4550 Asnæs	180 m²	931 m	03-07-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Torvevangen 7 4550 Asnæs	164 m²	239 m	01-07-2024	2.195.000 kr.	13.384 kr./m²
Nøddevænget 1 4550 Asnæs	187 m²	835 m	20-06-2025	2.100.000 kr.	11.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu