Vestervangsvej 2, Horne

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 16.000 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 16000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 136 m².1.006.944 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.152.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+117,12 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jun. 2011 · Alm. Salg: 530.861 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, andet530.861 kr.
2004sep.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervangsvej 3, Horne 9850 Hirtshals	192 m²	499 m	16-09-2026	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Nordens Alle 14 9850 Hirtshals	135 m²	1,1 km	07-11-2025	795.000 kr.	5.889 kr./m²
Kærholm 31 9850 Hirtshals	135 m²	1,1 km	05-07-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Sejlmagervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	139 m²	1,2 km	17-12-2025	1.300.000 kr.	9.353 kr./m²
Snevrevej 2, Højrup,Horne 9850 Hirtshals	136 m²	1,5 km	29-11-2023	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Kærlund 5 9850 Hirtshals	140 m²	1,3 km	19-01-2025	1.395.000 kr.	9.964 kr./m²
Hornevej 6, Tornby 9850 Hirtshals	132 m²	1,4 km	11-09-2024	1.600.000 kr.	12.121 kr./m²
Toftagervej 29 9850 Hirtshals	140 m²	1,4 km	24-03-2025	1.050.000 kr.	7.500 kr./m²
Garvervænget 4, Horne 9850 Hirtshals	130 m²	1,3 km	01-07-2026	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Ringvejen 101 9850 Hirtshals	136 m²	1,7 km	08-12-2024	650.000 kr.	4.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu