Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8462 Harlev J

Vestervej 11

Villa · 142 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1943. Beliggende i Aarhus Kommune (8462).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
900 m²
Udestue
19 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.344 kr/m².2.623.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 19.132 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8462-snit 21.955 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.728.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,24 pct. siden okt. 2000
205k1,3M2,3M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. okt. 2000940.000 kr.I dag · vores estimat2.728.284 kr.Markedet · 1992224.076 kr.Markedet · 1993725.336 kr.Markedet · 1994714.118 kr.Markedet · 1995815.364 kr.Markedet · 1996481.096 kr.Markedet · 1997602.790 kr.Markedet · 1998690.688 kr.Markedet · 1999849.444 kr.Markedet · 20001.058.894 kr.Markedet · 2001745.784 kr.Markedet · 2002921.154 kr.Markedet · 20031.217.082 kr.Markedet · 20041.431.218 kr.Markedet · 20051.354.538 kr.Markedet · 20062.012.708 kr.Markedet · 20071.875.252 kr.Markedet · 20081.299.158 kr.Markedet · 20091.270.190 kr.Markedet · 20102.243.174 kr.Markedet · 20111.503.070 kr.Markedet · 20121.690.510 kr.Markedet · 2013922.290 kr.Markedet · 20142.149.738 kr.Markedet · 20151.500.798 kr.Markedet · 20161.547.374 kr.Markedet · 20172.158.258 kr.Markedet · 20182.373.956 kr.Markedet · 20192.310.198 kr.Markedet · 20202.471.226 kr.Markedet · 20212.835.882 kr.Markedet · 20223.065.496 kr.Markedet · 20232.822.676 kr.Markedet · 20242.941.246 kr.Markedet · 20252.726.400 kr.Markedet · 20263.521.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8462 (villa)

Markedsudvikling i 8462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 2000 · Alm. Salg
940.000 kr.
I dag · vores estimat
2.728.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 30
8462 Harlev J		100 m²122 m24-02-20241.950.000 kr.19.500 kr./m²
Gammel Stillingvej 463
8462 Harlev J		140 m²142 m28-06-20252.375.000 kr.16.964 kr./m²
Højlundvej 6
8462 Harlev J		143 m²314 m09-03-20252.280.000 kr.15.944 kr./m²
Edelhoffvej 3
8462 Harlev J		140 m²287 m25-01-20241.850.000 kr.13.214 kr./m²
Højlundvej 29
8462 Harlev J		143 m²395 m05-01-20243.245.000 kr.22.692 kr./m²
Damkærvej 10
8462 Harlev J		134 m²125 m03-04-20253.430.000 kr.25.597 kr./m²
Engsvinget 52
8462 Harlev J		140 m²468 m24-07-20262.550.000 kr.18.214 kr./m²
Sydbakken 119
8462 Harlev J		144 m²478 m17-02-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Tåstrupvej 146
8462 Harlev J		138 m²388 m25-09-20242.153.000 kr.15.601 kr./m²
Sydbakken 67
8462 Harlev J		136 m²348 m27-11-20253.100.000 kr.22.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8462

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden