Vestervej 2, Gettrup

Villa · 142 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 473 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 304.000 kr.
Offentlig grundværdi: 70.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.424 kr/m².1.417.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.449.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,38 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 470.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte
2016majSolgt på tvangsauktion470.000 kr.
1998majEjerskifte
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ydbyvej 80 7760 Hurup Thy	153 m²	158 m	02-10-2025	700.000 kr.	4.575 kr./m²
Oddesundvej 231, Dover 7760 Hurup Thy	148 m²	3,7 km	12-05-2026	725.000 kr.	4.899 kr./m²
Svanevej 23 7760 Hurup Thy	144 m²	4,2 km	06-07-2025	2.015.000 kr.	13.993 kr./m²
Ydbyvej 38 7760 Hurup Thy	196 m²	1,4 km	17-02-2025	1.995.000 kr.	10.179 kr./m²
Lærkevej 12 7760 Hurup Thy	142 m²	4,5 km	19-11-2023	1.695.000 kr.	11.937 kr./m²
Fuglebakken 49 7760 Hurup Thy	139 m²	4,4 km	12-05-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Fuglebakken 39 7760 Hurup Thy	137 m²	4,4 km	08-04-2025	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Svanevej 22A 7760 Hurup Thy	152 m²	4,2 km	30-09-2026	2.050.000 kr.	13.487 kr./m²
Højvænget 3 7760 Hurup Thy	145 m²	4,7 km	01-01-2026	1.050.000 kr.	7.241 kr./m²
Fuglebakken 31 7760 Hurup Thy	150 m²	4,5 km	26-09-2025	1.175.000 kr.	7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu