Menu
For mæglere Log ind
Vestervej 21, Gettrup
C

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Vestervej 21, Gettrup

Landejendom · 299 m² · bygget 1892

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 299 m², grund på 72.083 m², 8 værelser, opført i 1892, renoveret i 1975. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
299 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
72083 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
400.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.407 kr/m².4.822.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk299 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)72083 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.588.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,03 pct. siden jul. 2025
287k11,7M23,1M34,5M45,9M199219972002200520082012201520182021202410. jul. 20252.345.000 kr.I dag · vores estimat3.588.649 kr.Markedet · 1992797.433 kr.Markedet · 19944.271.514 kr.Markedet · 19951.194.505 kr.Markedet · 19971.955.759 kr.Markedet · 199910.860.876 kr.Markedet · 20013.052.192 kr.Markedet · 20026.359.132 kr.Markedet · 20036.499.363 kr.Markedet · 20041.053.377 kr.Markedet · 20058.884.486 kr.Markedet · 20064.208.126 kr.Markedet · 20072.564.523 kr.Markedet · 20081.648.985 kr.Markedet · 20101.608.022 kr.Markedet · 20112.093.000 kr.Markedet · 20126.749.327 kr.Markedet · 20132.228.447 kr.Markedet · 20142.068.183 kr.Markedet · 201534.887.918 kr.Markedet · 20162.076.256 kr.Markedet · 20172.467.348 kr.Markedet · 20187.196.033 kr.Markedet · 2019287.040 kr.Markedet · 202017.352.166 kr.Markedet · 20214.604.301 kr.Markedet · 20221.595.165 kr.Markedet · 202336.149.997 kr.Markedet · 20243.074.019 kr.Markedet · 20253.134.716 kr.Markedet · 20268.488.909 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 299 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2025 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
3.588.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siagervej 8, Ydby
7760 Hurup Thy		312 m²2,6 km23-06-202417.500.000 kr.56.090 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²4,2 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²4,4 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Skolebrovej 2, Sindrup
7760 Hurup Thy		160 m²2,9 km13-05-20251.500.000 kr.9.375 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²4,7 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Holmgårdvej 3, Sindrup
7760 Hurup Thy		150 m²3,7 km24-07-20247.700.000 kr.51.333 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,6 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²6,0 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²8,9 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²8,2 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden