Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4295 Stenlille

Vestervej 4

Villa · 110 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 704 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sorø Kommune (4295).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4295 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.953 kr/m².1.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 9.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4295-snit 11.776 kr/m²-17,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.465.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,42 pct. siden jun. 2003
96k604k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2003840.000 kr.I dag · vores estimat1.465.146 kr.Markedet · 1992536.910 kr.Markedet · 1993511.280 kr.Markedet · 1994398.310 kr.Markedet · 1995537.570 kr.Markedet · 1996411.070 kr.Markedet · 1997589.600 kr.Markedet · 1998684.860 kr.Markedet · 1999352.440 kr.Markedet · 2000748.000 kr.Markedet · 2001848.870 kr.Markedet · 2002833.470 kr.Markedet · 2003748.660 kr.Markedet · 2004811.360 kr.Markedet · 20051.096.920 kr.Markedet · 20061.396.560 kr.Markedet · 20071.114.850 kr.Markedet · 2008778.140 kr.Markedet · 20091.683.000 kr.Markedet · 20101.266.760 kr.Markedet · 2011890.450 kr.Markedet · 20121.590.270 kr.Markedet · 2013523.380 kr.Markedet · 2014766.370 kr.Markedet · 2015700.370 kr.Markedet · 2016684.200 kr.Markedet · 2017944.790 kr.Markedet · 2018895.620 kr.Markedet · 2019964.040 kr.Markedet · 20201.153.790 kr.Markedet · 20211.298.220 kr.Markedet · 20221.140.370 kr.Markedet · 20231.133.990 kr.Markedet · 20241.331.990 kr.Markedet · 20251.361.910 kr.Markedet · 20261.255.870 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4295 (villa)

Markedsudvikling i 4295 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.465.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1980jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 1
4295 Stenlille		157 m²50 m08-11-20241.300.000 kr.8.280 kr./m²
Risagervej 2
4295 Stenlille		110 m²501 m28-01-20261.380.000 kr.12.545 kr./m²
Vibevej 19
4295 Stenlille		114 m²267 m25-08-20241.500.000 kr.13.158 kr./m²
Fasanvej 4
4295 Stenlille		112 m²517 m28-10-20251.100.000 kr.9.821 kr./m²
Møllegårdsvej 113
4295 Stenlille		110 m²703 m04-07-20241.525.000 kr.13.864 kr./m²
Toftevej 10
4295 Stenlille		116 m²318 m17-05-20261.250.000 kr.10.776 kr./m²
Hybenvej 3
4295 Stenlille		100 m²44 m09-04-20251.520.000 kr.15.200 kr./m²
Enghaven 11
4295 Stenlille		116 m²398 m26-04-20241.475.000 kr.12.716 kr./m²
Birkevej 10
4295 Stenlille		114 m²582 m30-07-20261.145.000 kr.10.044 kr./m²
Møllevej 11
4295 Stenlille		120 m²246 m25-05-20251.575.000 kr.13.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4295

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden