Vestkærs Alle 10

Villa · 137 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 787 m², 6 værelser, opført i 1935, renoveret i 1994. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 787 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.310.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.676 kr/m².6.384.000 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1994. Signaler: BBR ombygning 1994 (32 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+11,20 pct.
3Vores vurdering7.046.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,24 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.046.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg5.495.000 kr.
2018okt.Ejerskifte3.400.000 kr.
1994Ombygning
1985apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	105 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	92 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	17 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	446 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	86 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Ege Alle 22 2650 Hvidovre	141 m²	171 m	05-10-2025	9.425.000 kr.	66.844 kr./m²
Karise Alle 27 2650 Hvidovre	132 m²	286 m	16-07-2025	7.495.000 kr.	56.780 kr./m²
Krogstens Alle 28 2650 Hvidovre	130 m²	219 m	21-04-2026	7.495.000 kr.	57.654 kr./m²
Ulfsborgvej 10 2650 Hvidovre	132 m²	530 m	03-07-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Elsborgvej 13 2650 Hvidovre	142 m²	566 m	15-10-2026	4.200.000 kr.	29.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu