Vestkærs Alle 21A

Villa · 173 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 734 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.702 kr/m².5.933.050 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering6.935.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+135,09 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.935.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.950.000 kr.
2018Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	69 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	331 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	241 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	146 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	80 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	404 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	164 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	514 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²
Greve Alle 30 2650 Hvidovre	172 m²	592 m	12-04-2024	8.795.000 kr.	51.134 kr./m²
Sydkærsvej 99 2650 Hvidovre	180 m²	355 m	24-07-2024	5.400.000 kr.	30.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu