Vestkærs Alle 27

Villa · 167 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 839 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.042.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.744 kr/m².5.374.050 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering6.949.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,79 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. mar. 2020 · Alm. Salg: 5.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.949.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Ejerandel overdraget
2020mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
2018Ombygning
2014jun.Ejerskifte
2001jun.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestkærs Alle 19 2650 Hvidovre	137 m²	128 m	15-04-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Vestkærs Alle 50 2650 Hvidovre	138 m²	221 m	05-05-2024	6.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 2 2650 Hvidovre	133 m²	321 m	01-10-2025	6.350.000 kr.	47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 12 2650 Hvidovre	129 m²	211 m	01-02-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Vestkærs Alle 17 2650 Hvidovre	125 m²	147 m	05-12-2023	5.100.000 kr.	40.800 kr./m²
Sønderkær 38 2650 Hvidovre	164 m²	254 m	04-11-2024	6.155.000 kr.	37.530 kr./m²
Mørups Alle 9 2650 Hvidovre	165 m²	340 m	18-09-2024	4.405.000 kr.	26.697 kr./m²
Mørups Alle 26 2650 Hvidovre	169 m²	408 m	19-09-2024	4.200.000 kr.	24.852 kr./m²
Mørups Alle 1 2650 Hvidovre	171 m²	356 m	18-08-2024	4.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Bjeverskov Alle 32 2650 Hvidovre	171 m²	452 m	15-07-2024	4.755.500 kr.	27.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu