Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vestkærs Alle 37

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.505.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.929.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.312 kr/m².6.762.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.232.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+236,43 pct. siden feb. 2008
1,0M3,0M4,9M6,8M8,7M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20081.852.500 kr.I dag · vores estimat6.232.382 kr.Markedet · 19921.086.249 kr.Markedet · 19931.230.504 kr.Markedet · 19941.162.005 kr.Markedet · 19951.217.406 kr.Markedet · 19961.706.280 kr.Markedet · 19971.582.734 kr.Markedet · 19981.555.653 kr.Markedet · 19992.136.921 kr.Markedet · 20001.907.352 kr.Markedet · 20012.078.688 kr.Markedet · 20022.190.198 kr.Markedet · 20032.658.363 kr.Markedet · 20042.383.128 kr.Markedet · 20052.893.419 kr.Markedet · 20063.883.026 kr.Markedet · 20073.841.962 kr.Markedet · 20083.908.691 kr.Markedet · 20093.128.829 kr.Markedet · 20103.370.611 kr.Markedet · 20113.206.178 kr.Markedet · 20122.980.503 kr.Markedet · 20132.987.583 kr.Markedet · 20143.372.558 kr.Markedet · 20154.206.051 kr.Markedet · 20163.909.930 kr.Markedet · 20174.500.225 kr.Markedet · 20184.376.679 kr.Markedet · 20194.850.154 kr.Markedet · 20205.653.911 kr.Markedet · 20216.218.895 kr.Markedet · 20226.347.574 kr.Markedet · 20236.097.119 kr.Markedet · 20246.295.536 kr.Markedet · 20256.925.302 kr.Markedet · 20268.411.571 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
1.852.500 kr.
I dag · vores estimat
6.232.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.852.500 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestkærs Alle 50
2650 Hvidovre		138 m²110 m05-05-20246.900.000 kr.50.000 kr./m²
Vestkærs Alle 19
2650 Hvidovre		137 m²240 m15-04-20245.500.000 kr.40.146 kr./m²
Vestkærs Alle 2
2650 Hvidovre		133 m²432 m01-10-20256.350.000 kr.47.744 kr./m²
Vestkærs Alle 12
2650 Hvidovre		129 m²323 m01-02-20255.875.000 kr.45.543 kr./m²
Vestkærs Alle 17
2650 Hvidovre		125 m²259 m05-12-20235.100.000 kr.40.800 kr./m²
Sydkærsvej 99
2650 Hvidovre		180 m²274 m24-07-20245.400.000 kr.30.000 kr./m²
Mørups Alle 5
2650 Hvidovre		180 m²385 m18-06-20248.100.000 kr.45.000 kr./m²
Rødvig Alle 26
2650 Hvidovre		185 m²177 m03-06-202511.800.000 kr.63.784 kr./m²
Ejby Alle 32
2650 Hvidovre		185 m²277 m12-01-20248.100.000 kr.43.784 kr./m²
Mørups Alle 1
2650 Hvidovre		171 m²402 m18-08-20244.500.000 kr.26.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden