Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vestkærs Alle 3A

Rækkehus · 96 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.894 kr/m².4.380.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.684.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+41,73 pct. siden jun. 2016
526k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.585.000 kr.30. sep. 20182.950.000 kr.14. apr. 20213.305.000 kr.I dag · vores estimat4.684.056 kr.Markedet · 1992607.776 kr.Markedet · 1993644.448 kr.Markedet · 1994579.168 kr.Markedet · 1995603.360 kr.Markedet · 1996746.688 kr.Markedet · 1997921.984 kr.Markedet · 19981.146.336 kr.Markedet · 19991.023.648 kr.Markedet · 2000865.536 kr.Markedet · 20011.203.648 kr.Markedet · 20021.237.344 kr.Markedet · 20031.155.168 kr.Markedet · 20041.610.208 kr.Markedet · 20051.628.640 kr.Markedet · 20062.412.000 kr.Markedet · 20071.891.392 kr.Markedet · 20082.093.760 kr.Markedet · 20091.706.400 kr.Markedet · 20101.971.072 kr.Markedet · 20112.018.016 kr.Markedet · 20122.029.248 kr.Markedet · 20132.273.280 kr.Markedet · 20142.228.064 kr.Markedet · 20152.181.792 kr.Markedet · 20161.804.800 kr.Markedet · 20172.278.848 kr.Markedet · 20182.748.960 kr.Markedet · 20192.826.816 kr.Markedet · 20202.987.616 kr.Markedet · 20213.162.336 kr.Markedet · 20223.887.136 kr.Markedet · 20233.461.568 kr.Markedet · 20243.072.000 kr.Markedet · 20253.777.024 kr.Markedet · 20264.480.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.585.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
14. apr. 2021 · Alm. Salg
3.305.000 kr.
I dag · vores estimat
4.684.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.305.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte2.950.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte2.585.000 kr.
  • 1993feb.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 34
2650 Hvidovre		99 m²337 m20-08-20254.700.000 kr.47.475 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²664 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²723 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre		101 m²1,1 km09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Hjørnagervej 2C
2650 Hvidovre		96 m²1,5 km28-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²1,1 km06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²808 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Bonkesvej 9
2650 Hvidovre		100 m²1,3 km23-01-20254.475.000 kr.44.750 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²346 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre		90 m²1,2 km27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden