Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Vestkærs Alle 3B

Rækkehus · 94 m² · bygget 1982

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
209.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.227 kr/m².4.307.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1982-bygning · Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.379.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,63 pct. siden aug. 2012
515k1,7M2,8M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20121.760.000 kr.31. maj 20192.800.000 kr.31. aug. 20264.900.000 kr.I dag · vores estimat4.379.288 kr.Markedet · 1992595.114 kr.Markedet · 1993631.022 kr.Markedet · 1994567.102 kr.Markedet · 1995590.790 kr.Markedet · 1996731.132 kr.Markedet · 1997902.776 kr.Markedet · 19981.122.454 kr.Markedet · 19991.002.322 kr.Markedet · 2000847.504 kr.Markedet · 20011.178.572 kr.Markedet · 20021.211.566 kr.Markedet · 20031.131.102 kr.Markedet · 20041.576.662 kr.Markedet · 20051.594.710 kr.Markedet · 20062.361.750 kr.Markedet · 20071.851.988 kr.Markedet · 20082.050.140 kr.Markedet · 20091.670.850 kr.Markedet · 20101.930.008 kr.Markedet · 20111.975.974 kr.Markedet · 20121.986.972 kr.Markedet · 20132.225.920 kr.Markedet · 20142.181.646 kr.Markedet · 20152.136.338 kr.Markedet · 20161.767.200 kr.Markedet · 20172.231.372 kr.Markedet · 20182.691.690 kr.Markedet · 20192.767.924 kr.Markedet · 20202.925.374 kr.Markedet · 20213.096.454 kr.Markedet · 20223.806.154 kr.Markedet · 20233.389.452 kr.Markedet · 20243.008.000 kr.Markedet · 20253.698.336 kr.Markedet · 20264.386.698 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.379.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, familiehandel4.900.000 kr.
  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2012aug.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 34
2650 Hvidovre		99 m²333 m20-08-20254.700.000 kr.47.475 kr./m²
Risbjerggårds Alle 2D
2650 Hvidovre		103 m²670 m08-01-20254.195.000 kr.40.728 kr./m²
Glimvej 22B
2650 Hvidovre		86 m²814 m24-02-20254.785.000 kr.55.640 kr./m²
Krogstens Alle 12
2650 Hvidovre		80 m²342 m20-08-20254.700.000 kr.58.750 kr./m²
Torstensvej 2D
2650 Hvidovre		90 m²1,2 km27-12-20233.700.000 kr.41.111 kr./m²
Krogstens Alle 58A
2650 Hvidovre		78 m²295 m04-05-20243.750.000 kr.48.077 kr./m²
Bibliotekvej 30
2650 Hvidovre		105 m²728 m18-11-20255.495.000 kr.52.333 kr./m²
Hvidovrevej 271C
2650 Hvidovre		101 m²1,1 km09-03-20253.475.000 kr.34.406 kr./m²
Hjørnagervej 2C
2650 Hvidovre		96 m²1,5 km28-10-20243.525.000 kr.36.719 kr./m²
Brostykkevej 97C
2650 Hvidovre		101 m²1,1 km06-02-20254.750.000 kr.47.030 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden