Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Vestmosevej 4

Villa · 124 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.532 kr/m².1.175.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestmosevej gns: 9.659 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4900-snit 7.840 kr/m²+23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering983.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Ejerandel overdraget
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestmosevej 45
4900 Nakskov		130 m²663 m18-06-20261.600.000 kr.12.308 kr./m²
Vestmosevej 19
4900 Nakskov		112 m²288 m01-06-2025880.000 kr.7.857 kr./m²
Vestmosevej 39
4900 Nakskov		133 m²565 m08-10-20261.550.000 kr.11.654 kr./m²
Vestmosevej 5
4900 Nakskov		151 m²123 m10-05-20251.235.000 kr.8.179 kr./m²
Vestmosevej 26
4900 Nakskov		150 m²275 m05-11-20241.485.000 kr.9.900 kr./m²
Vestmosevej 44
4900 Nakskov		156 m²538 m05-12-20241.575.000 kr.10.096 kr./m²
Vestmosevej 23
4900 Nakskov		160 m²346 m27-03-2026875.000 kr.5.469 kr./m²
Løjtoftevej 252
4900 Nakskov		127 m²344 m10-09-2025880.000 kr.6.929 kr./m²
Amalievænget 14
4900 Nakskov		128 m²352 m15-05-2025695.000 kr.5.430 kr./m²
Løjtoftevej 151
4900 Nakskov		130 m²576 m16-09-2026975.000 kr.7.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden