Vestparken 13, 6880 Tarm — Villa · 184 m² · bygget 1996 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 765 m², 5 værelser, opført i 1996, renoveret i 2010. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 765 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 232.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.803 kr/m².1.497.574 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestparken gns: 10.688 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²+36,30 pct.
3Vores vurdering1.792.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1922,64 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1996 · Alm. Salg: 88.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.792.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1996aug.Ejerskifte88.600 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 19 6880 Tarm	184 m²	116 m	08-02-2026	2.070.000 kr.	11.250 kr./m²
Vestparken 14 6880 Tarm	135 m²	35 m	12-08-2026	1.415.000 kr.	10.481 kr./m²
Vestparken 2 6880 Tarm	126 m²	114 m	25-08-2024	1.050.000 kr.	8.333 kr./m²
Parkallé 57 6880 Tarm	186 m²	230 m	06-05-2025	1.650.000 kr.	8.871 kr./m²
Parkallé 45 6880 Tarm	179 m²	357 m	23-02-2025	1.475.000 kr.	8.240 kr./m²
Parkallé 10 6880 Tarm	179 m²	510 m	10-05-2026	2.800.000 kr.	15.642 kr./m²
Elmevej 38 6880 Tarm	185 m²	691 m	17-06-2026	1.095.000 kr.	5.919 kr./m²
Snerlevej 68 6880 Tarm	184 m²	973 m	17-09-2024	1.060.000 kr.	5.761 kr./m²
Vardevej 41 6880 Tarm	179 m²	782 m	07-11-2024	1.200.000 kr.	6.704 kr./m²
Pilevej 10 6880 Tarm	170 m²	431 m	14-10-2025	1.160.745 kr.	6.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu