Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Vestparken 56

Villa · 113 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 2.287 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
2287 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
979.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.648 kr/m².1.548.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2287 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.175.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,00 pct. siden aug. 2005
97k434k772k1,1M1,4M1992199620002004200820122016202020248. aug. 2005700.000 kr.I dag · vores estimat1.175.987 kr.Markedet · 1992467.142 kr.Markedet · 1993476.069 kr.Markedet · 1994533.134 kr.Markedet · 199596.615 kr.Markedet · 1996395.613 kr.Markedet · 1997618.449 kr.Markedet · 1998538.784 kr.Markedet · 1999635.625 kr.Markedet · 2000728.737 kr.Markedet · 2001644.665 kr.Markedet · 2002451.435 kr.Markedet · 2003667.378 kr.Markedet · 2004131.871 kr.Markedet · 2005822.979 kr.Markedet · 2006487.030 kr.Markedet · 2007706.250 kr.Markedet · 20081.039.148 kr.Markedet · 2009973.382 kr.Markedet · 20101.446.739 kr.Markedet · 2011948.070 kr.Markedet · 2012794.729 kr.Markedet · 20131.153.504 kr.Markedet · 2014640.145 kr.Markedet · 2015680.825 kr.Markedet · 2016598.222 kr.Markedet · 2017720.488 kr.Markedet · 2018978.806 kr.Markedet · 2019899.367 kr.Markedet · 2020948.183 kr.Markedet · 2021937.335 kr.Markedet · 20221.213.733 kr.Markedet · 20231.218.818 kr.Markedet · 20241.258.933 kr.Markedet · 20251.198.478 kr.Markedet · 20261.427.755 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.175.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, familiehandel700.000 kr.
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestparken 95
6840 Oksbøl		117 m²228 m18-02-20251.175.000 kr.10.043 kr./m²
Vestparken 105
6840 Oksbøl		120 m²140 m11-02-20241.400.000 kr.11.667 kr./m²
Vestparken 101
6840 Oksbøl		123 m²156 m02-03-20241.320.000 kr.10.732 kr./m²
Vestparken 107
6840 Oksbøl		128 m²179 m13-11-20241.295.000 kr.10.117 kr./m²
Vestparken 40
6840 Oksbøl		151 m²435 m09-03-20252.175.000 kr.14.404 kr./m²
Vestparken 91
6840 Oksbøl		154 m²250 m18-05-20241.465.000 kr.9.513 kr./m²
Vestparken 65
6840 Oksbøl		158 m²180 m05-02-20241.825.000 kr.11.551 kr./m²
Vestparken 31
6840 Oksbøl		160 m²404 m24-09-20251.450.000 kr.9.062 kr./m²
Vestparken 33
6840 Oksbøl		170 m²371 m04-07-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Vestparken 55
6840 Oksbøl		177 m²23 m19-06-20241.975.000 kr.11.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden