Vestre Engvej 20A

Villa · 98 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 98 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 583 m²
Bebygget areal: 293 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.351 kr/m².1.346.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 26.020 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5400-snit 14.474 kr/m²+79,80 pct.
3Vores vurdering1.786.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,43 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (villa)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.662.600 kr.
18. apr. 2010 · Alm. Salg: 1.662.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.786.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg1.662.600 kr.
jan.Ejerskifte1.662.600 kr.
2009Bygget
2007aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Engvej 14A 5400 Bogense	70 m²	67 m	31-07-2026	1.500.000 kr.	21.429 kr./m²
Vestre Engvej 24A 5400 Bogense	49 m²	55 m	16-02-2026	1.325.000 kr.	27.041 kr./m²
Egevej 4 5400 Bogense	107 m²	855 m	10-10-2024	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Elmevej 4 5400 Bogense	108 m²	871 m	04-04-2024	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Abildvej 1 5400 Bogense	113 m²	470 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	11.460 kr./m²
Stavangerparken 12 5400 Bogense	109 m²	900 m	13-11-2024	1.350.000 kr.	12.385 kr./m²
Hasselvej 12 5400 Bogense	108 m²	1,0 km	24-02-2025	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Odensevej 34 5400 Bogense	118 m²	450 m	04-04-2026	1.350.000 kr.	11.441 kr./m²
Odensevej 81 5400 Bogense	115 m²	907 m	12-08-2026	1.125.000 kr.	9.783 kr./m²
Trondheimparken 7 5400 Bogense	116 m²	918 m	11-06-2026	1.925.000 kr.	16.595 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu