Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vestre Fasanvej 34

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.142 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1142 m²
Indbygget garage
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.590 kr/m².3.323.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.276 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.714.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,84 pct. siden aug. 2017
221k958k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.900.000 kr.I dag · vores estimat2.714.004 kr.Markedet · 1992479.780 kr.Markedet · 1993661.080 kr.Markedet · 1994523.180 kr.Markedet · 1995626.500 kr.Markedet · 1996561.820 kr.Markedet · 1997221.480 kr.Markedet · 1998638.400 kr.Markedet · 1999866.600 kr.Markedet · 2000924.700 kr.Markedet · 2001654.360 kr.Markedet · 2002435.680 kr.Markedet · 2003540.680 kr.Markedet · 2004570.080 kr.Markedet · 20051.252.580 kr.Markedet · 20061.342.460 kr.Markedet · 20072.081.940 kr.Markedet · 2008969.500 kr.Markedet · 20091.235.360 kr.Markedet · 20101.515.920 kr.Markedet · 20111.388.380 kr.Markedet · 20121.238.020 kr.Markedet · 20131.439.620 kr.Markedet · 2014963.620 kr.Markedet · 20151.453.200 kr.Markedet · 20161.809.780 kr.Markedet · 20171.295.840 kr.Markedet · 20181.870.540 kr.Markedet · 20192.129.680 kr.Markedet · 20201.720.880 kr.Markedet · 20212.338.840 kr.Markedet · 20222.566.760 kr.Markedet · 20232.470.580 kr.Markedet · 20242.614.920 kr.Markedet · 20252.585.100 kr.Markedet · 20263.134.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.714.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²108 m12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²158 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²45 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²144 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²58 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Lillerupvej 94
8410 Rønde		142 m²307 m05-08-20243.875.000 kr.27.289 kr./m²
Vinkelvej 8
8410 Rønde		138 m²319 m19-04-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²260 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Lillerupvej 88
8410 Rønde		145 m²276 m12-05-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Østre Fasanvej 15
8410 Rønde		139 m²565 m01-06-20252.900.000 kr.20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden