Vestre Fasanvej 36

Villa · 123 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 920 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.508 kr/m².3.140.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.276 kr/m²-29,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.344.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,94 pct. siden okt. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2008 · Alm. Salg: 1.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.344.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Solgt, familiehandel1.340.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 42 8410 Rønde	165 m²	88 m	12-06-2026	2.850.000 kr.	17.273 kr./m²
Vestre Fasanvej 16 8410 Rønde	168 m²	178 m	14-05-2024	4.398.000 kr.	26.179 kr./m²
Vestre Fasanvej 30 8410 Rønde	206 m²	65 m	31-03-2026	4.950.000 kr.	24.029 kr./m²
Strandparken 45 8410 Rønde	127 m²	144 m	17-06-2026	2.598.000 kr.	20.457 kr./m²
Nattergalevej 8 8410 Rønde	124 m²	456 m	04-08-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 79 8410 Rønde	127 m²	618 m	12-11-2025	2.300.000 kr.	18.110 kr./m²
Bjerg-Thomsensvej 59 8410 Rønde	126 m²	695 m	18-04-2024	2.860.000 kr.	22.698 kr./m²
Glentehøj 36 8410 Rønde	118 m²	580 m	12-05-2026	3.700.000 kr.	31.356 kr./m²
Østre Fasanvej 28 8410 Rønde	115 m²	417 m	16-01-2026	2.575.000 kr.	22.391 kr./m²
Slotsparken 8 8410 Rønde	118 m²	622 m	14-11-2025	2.099.000 kr.	17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu