Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8410 Rønde

Vestre Fasanvej 38

Villa · 154 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 912 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.036.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8410 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.363 kr/m².3.423.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.333 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8410-snit 23.276 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.011.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,71 pct. siden maj 2003
244k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202413. maj 20031.450.000 kr.I dag · vores estimat3.011.733 kr.Markedet · 1992527.758 kr.Markedet · 1993727.188 kr.Markedet · 1994575.498 kr.Markedet · 1995689.150 kr.Markedet · 1996618.002 kr.Markedet · 1997243.628 kr.Markedet · 1998702.240 kr.Markedet · 1999953.260 kr.Markedet · 20001.017.170 kr.Markedet · 2001719.796 kr.Markedet · 2002479.248 kr.Markedet · 2003594.748 kr.Markedet · 2004627.088 kr.Markedet · 20051.377.838 kr.Markedet · 20061.476.706 kr.Markedet · 20072.290.134 kr.Markedet · 20081.066.450 kr.Markedet · 20091.358.896 kr.Markedet · 20101.667.512 kr.Markedet · 20111.527.218 kr.Markedet · 20121.361.822 kr.Markedet · 20131.583.582 kr.Markedet · 20141.059.982 kr.Markedet · 20151.598.520 kr.Markedet · 20161.990.758 kr.Markedet · 20171.425.424 kr.Markedet · 20182.057.594 kr.Markedet · 20192.342.648 kr.Markedet · 20201.892.968 kr.Markedet · 20212.572.724 kr.Markedet · 20222.823.436 kr.Markedet · 20232.717.638 kr.Markedet · 20242.876.412 kr.Markedet · 20252.843.610 kr.Markedet · 20263.448.214 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2003 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
3.011.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Fasanvej 42
8410 Rønde		165 m²66 m12-06-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Vestre Fasanvej 16
8410 Rønde		168 m²200 m14-05-20244.398.000 kr.26.179 kr./m²
Vestre Fasanvej 30
8410 Rønde		206 m²87 m31-03-20264.950.000 kr.24.029 kr./m²
Tjurvej 2
8410 Rønde		144 m²44 m31-03-20242.850.000 kr.19.792 kr./m²
Rønne Alle 11
8410 Rønde		159 m²312 m06-08-20243.498.000 kr.22.000 kr./m²
Solsortevej 6
8410 Rønde		145 m²260 m14-11-20242.400.000 kr.16.552 kr./m²
Lillerupvej 88
8410 Rønde		145 m²267 m12-05-20253.100.000 kr.21.379 kr./m²
Rønne Alle 6
8410 Rønde		163 m²291 m30-11-20243.650.000 kr.22.393 kr./m²
Ravnevej 1
8410 Rønde		140 m²104 m06-02-20262.710.000 kr.19.357 kr./m²
Baunevænget 33
8410 Rønde		155 m²783 m03-02-20253.825.000 kr.24.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden