Vestre Frihedsvej 4

Villa · 179 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 803 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.636.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.137.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.293 kr/m².6.094.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.579 kr/m²-12,60 pct.
3Vores vurdering6.659.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,79 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 8.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.659.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte8.200.000 kr.
2015apr.Ejerandel overdraget
apr.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Frihedsvej 6 2680 Solrød Strand	178 m²	24 m	09-03-2025	7.225.000 kr.	40.590 kr./m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	103 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	327 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Græsvænget 4 2680 Solrød Strand	177 m²	392 m	19-10-2025	5.895.000 kr.	33.305 kr./m²
Pemavej 5C 2680 Solrød Strand	177 m²	428 m	23-01-2025	5.525.000 kr.	31.215 kr./m²
Bøgevænget 25 2680 Solrød Strand	178 m²	491 m	23-11-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	536 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Vestre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	176 m²	598 m	17-05-2024	6.550.000 kr.	37.216 kr./m²
Bøgevænget 29 2680 Solrød Strand	184 m²	520 m	17-11-2023	3.761.000 kr.	20.440 kr./m²
Agertoften 4 2680 Solrød Strand	170 m²	379 m	11-04-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu