Vestre Frihedsvej 6

Villa · 178 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.585 kr/m².6.356.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.725 kr/m²-12,90 pct.
3Vores vurdering6.869.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,91 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 6.275.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 7.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.869.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg7.225.000 kr.
2021aug.Ejerskifte6.275.000 kr.
2019Bygget
2015jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Lagunevej 1 2680 Solrød Strand	174 m²	113 m	18-11-2024	5.610.000 kr.	32.241 kr./m²
Græsvænget 4 2680 Solrød Strand	177 m²	382 m	19-10-2025	5.895.000 kr.	33.305 kr./m²
Pemavej 5C 2680 Solrød Strand	177 m²	426 m	23-01-2025	5.525.000 kr.	31.215 kr./m²
Bøgevænget 25 2680 Solrød Strand	178 m²	479 m	23-11-2025	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Jersie Solvænge 7 2680 Solrød Strand	182 m²	325 m	24-03-2025	5.833.000 kr.	32.049 kr./m²
Vestre Grænsevej 13 2680 Solrød Strand	176 m²	605 m	17-05-2024	6.550.000 kr.	37.216 kr./m²
Agertoften 4 2680 Solrød Strand	170 m²	395 m	11-04-2026	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Birkelyngen 21 2680 Solrød Strand	183 m²	538 m	01-09-2025	8.700.000 kr.	47.541 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	50 m	14-04-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²
Marievej 9 2680 Solrød Strand	162 m²	50 m	20-01-2026	6.800.000 kr.	41.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu