Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestre Hougvej 3

Villa · 115 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 442 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1938
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.797.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.486 kr/m².2.439.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 17.742 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.140.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,80 pct. siden sep. 2021
292k795k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.715.000 kr.I dag · vores estimat2.140.350 kr.Markedet · 1992405.030 kr.Markedet · 1993554.300 kr.Markedet · 1994513.360 kr.Markedet · 1995469.775 kr.Markedet · 1996292.100 kr.Markedet · 1997658.260 kr.Markedet · 1998830.070 kr.Markedet · 1999628.475 kr.Markedet · 20001.066.740 kr.Markedet · 2001883.545 kr.Markedet · 20021.074.215 kr.Markedet · 2003999.580 kr.Markedet · 2004970.140 kr.Markedet · 2005971.405 kr.Markedet · 20061.348.950 kr.Markedet · 20071.228.085 kr.Markedet · 20081.802.280 kr.Markedet · 20091.344.810 kr.Markedet · 20101.505.005 kr.Markedet · 20111.440.030 kr.Markedet · 20121.352.975 kr.Markedet · 20131.413.810 kr.Markedet · 20141.470.850 kr.Markedet · 20151.341.705 kr.Markedet · 20161.420.595 kr.Markedet · 20171.343.430 kr.Markedet · 20181.632.770 kr.Markedet · 20191.538.470 kr.Markedet · 20201.755.360 kr.Markedet · 20211.912.220 kr.Markedet · 20221.973.975 kr.Markedet · 20232.067.815 kr.Markedet · 20242.173.730 kr.Markedet · 20252.114.620 kr.Markedet · 20262.304.025 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.140.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte1.715.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Hougvej 43
5500 Middelfart		95 m²291 m03-06-20261.895.000 kr.19.947 kr./m²
Vestre Hougvej 47
5500 Middelfart		92 m²310 m11-10-20252.895.000 kr.31.467 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²200 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²
Elmegade 12
5500 Middelfart		114 m²397 m01-12-20251.725.000 kr.15.132 kr./m²
Østre Hougvej 49
5500 Middelfart		115 m²504 m01-06-20241.700.000 kr.14.783 kr./m²
Sverigesvej 6
5500 Middelfart		111 m²238 m04-06-20252.595.000 kr.23.378 kr./m²
Finlandsvej 3
5500 Middelfart		123 m²91 m01-07-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Østre Hougvej 30
5500 Middelfart		111 m²442 m23-07-20252.450.000 kr.22.072 kr./m²
Finlandsvej 7
5500 Middelfart		106 m²106 m19-02-20252.860.000 kr.26.981 kr./m²
Elmegade 26
5500 Middelfart		111 m²461 m27-03-20253.150.000 kr.28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden