Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Vestre Hougvej 35

Villa · 210 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 702 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.401.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.832 kr/m².3.146.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 17.742 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.845.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden okt. 2014
533k1,5M2,4M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.565.000 kr.I dag · vores estimat3.845.510 kr.Markedet · 1992739.620 kr.Markedet · 19931.012.200 kr.Markedet · 1994937.440 kr.Markedet · 1995857.850 kr.Markedet · 1996533.400 kr.Markedet · 19971.202.040 kr.Markedet · 19981.515.780 kr.Markedet · 19991.147.650 kr.Markedet · 20001.947.960 kr.Markedet · 20011.613.430 kr.Markedet · 20021.961.610 kr.Markedet · 20031.825.320 kr.Markedet · 20041.771.560 kr.Markedet · 20051.773.870 kr.Markedet · 20062.463.300 kr.Markedet · 20072.242.590 kr.Markedet · 20083.291.120 kr.Markedet · 20092.455.740 kr.Markedet · 20102.748.270 kr.Markedet · 20112.629.620 kr.Markedet · 20122.470.650 kr.Markedet · 20132.581.740 kr.Markedet · 20142.685.900 kr.Markedet · 20152.450.070 kr.Markedet · 20162.594.130 kr.Markedet · 20172.453.220 kr.Markedet · 20182.981.580 kr.Markedet · 20192.809.380 kr.Markedet · 20203.205.440 kr.Markedet · 20213.491.880 kr.Markedet · 20223.604.650 kr.Markedet · 20233.776.010 kr.Markedet · 20243.969.420 kr.Markedet · 20253.861.480 kr.Markedet · 20264.207.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.565.000 kr.
I dag · vores estimat
3.845.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.565.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 1994jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Hougvej 3
5500 Middelfart		115 m²265 m04-12-20241.550.000 kr.13.478 kr./m²
Drejøvænget 55
5500 Middelfart		219 m²1,0 km04-02-20253.380.000 kr.15.434 kr./m²
Assensvej 32
5500 Middelfart		199 m²959 m04-03-20262.475.000 kr.12.437 kr./m²
Spurvevej 22
5500 Middelfart		199 m²979 m18-09-20242.950.000 kr.14.824 kr./m²
Kongebrovej 39
5500 Middelfart		201 m²1,2 km04-12-20245.300.000 kr.26.368 kr./m²
Odensevej 85
5500 Middelfart		222 m²1,2 km14-10-20253.785.000 kr.17.050 kr./m²
Drejøvænget 57
5500 Middelfart		194 m²1,0 km21-11-20242.675.000 kr.13.789 kr./m²
Kirstensvej 4
5500 Middelfart		207 m²1,5 km14-10-20252.300.000 kr.11.111 kr./m²
Endelavevej 49
5500 Middelfart		207 m²1,6 km19-06-20253.800.000 kr.18.357 kr./m²
Endelavevej 30
5500 Middelfart		210 m²1,8 km05-02-20253.250.000 kr.15.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden