Vestre Landevej 152, 6800 Varde — Villa · 151 m² · bygget 1952 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.065 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1979. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.303 kr/m².2.156.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.601 kr/m²-12,40 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.245.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,01 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg: 769.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg769.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1979Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 16 6800 Varde	150 m²	1,2 km	29-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	1,3 km	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Stubmøllen 6 6800 Varde	154 m²	1,3 km	10-11-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	1,3 km	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	1,5 km	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Gades Vej 4 6800 Varde	146 m²	1,3 km	30-06-2026	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Carl Nielsens Vej 8 6800 Varde	144 m²	1,2 km	17-03-2025	1.495.000 kr.	10.382 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	1,4 km	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Savmøllen 14 6800 Varde	147 m²	1,4 km	24-03-2025	1.375.000 kr.	9.354 kr./m²
Kobbermøllen 11 6800 Varde	154 m²	1,5 km	27-06-2024	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu