Vestre Landevej 174, 6800 Varde — Villa · 152 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 830 m², 2 værelser, opført i 1976, renoveret i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.736 kr/m².2.424.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 11.909 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.588 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.024.748 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,91 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.024.748 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2010Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stubmøllen 16 6800 Varde	150 m²	1,4 km	29-05-2026	2.305.000 kr.	15.367 kr./m²
Sletten 131 6800 Varde	153 m²	1,5 km	17-05-2024	2.612.000 kr.	17.072 kr./m²
Stubmøllen 6 6800 Varde	154 m²	1,5 km	10-11-2025	2.300.000 kr.	14.935 kr./m²
Sletten 29 6800 Varde	152 m²	1,7 km	23-03-2025	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Vandmøllen 1 6800 Varde	149 m²	1,5 km	13-08-2026	2.250.000 kr.	15.101 kr./m²
Sletten 102 6800 Varde	160 m²	1,3 km	05-03-2025	2.750.000 kr.	17.188 kr./m²
Sletten 90 6800 Varde	159 m²	1,4 km	09-10-2024	2.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Kobbermøllen 11 6800 Varde	154 m²	1,6 km	27-06-2024	2.345.000 kr.	15.227 kr./m²
Mølledammen 24 6800 Varde	154 m²	1,6 km	22-09-2026	2.180.000 kr.	14.156 kr./m²
Kærsangervej 15 6800 Varde	155 m²	1,7 km	18-12-2025	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu