Vestre Paradisvej 72B, Øverød

Villa · 200 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 2025. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.840.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.658.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 200 m².10.708.200 kr.
2Vores vurdering12.072.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,15 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 5.495.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.072.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2024jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.800.000 kr.
mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20255.495.000 kr.
1990jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød 2840 Holte	196 m²	430 m	31-07-2024	6.800.000 kr.	34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	646 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød 2840 Holte	163 m²	783 m	16-01-2024	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	115 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød 2840 Holte	147 m²	446 m	25-06-2025	9.555.000 kr.	65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	277 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²
Paradiskrogen 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	83 m	01-04-2026	7.500.000 kr.	37.879 kr./m²
Nordre Paradisvej 14, Øverød 2840 Holte	206 m²	127 m	08-09-2025	10.700.000 kr.	51.942 kr./m²
Elverbo 1, Øverød 2840 Holte	198 m²	320 m	04-11-2025	10.650.000 kr.	53.788 kr./m²
Østre Paradisvej 23A, Øverød 2840 Holte	201 m²	440 m	29-05-2025	12.750.000 kr.	63.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu