Menu
For mæglere Log ind
Vestre Ringvej 10, Nordby
A2010

Prisvurdering · 8305 Samsø

Vestre Ringvej 10, Nordby

Villa · 122 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 511 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2024. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
511 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
510.000 kr.
Offentlig grundværdi
65.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (8305, sidste 24 mdr.): 15.270 kr/m² × 122 m².1.862.940 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+13% premium)Konfidens 90%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi A2010 på 1981-bygning → kraftig renovering+13,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.588.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+217,95 pct. siden mar. 2024
202k805k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202425. mar. 2024775.000 kr.6. maj 2024814.000 kr.I dag · vores estimat2.588.092 kr.Markedet · 1992459.452 kr.Markedet · 1993254.126 kr.Markedet · 1994248.880 kr.Markedet · 1995535.458 kr.Markedet · 1996606.096 kr.Markedet · 1997518.500 kr.Markedet · 1998571.082 kr.Markedet · 1999536.556 kr.Markedet · 2000498.248 kr.Markedet · 2001961.970 kr.Markedet · 2002820.206 kr.Markedet · 2003781.044 kr.Markedet · 2004674.294 kr.Markedet · 2005655.384 kr.Markedet · 20061.013.942 kr.Markedet · 2007974.414 kr.Markedet · 20081.019.798 kr.Markedet · 20091.241.838 kr.Markedet · 2010831.674 kr.Markedet · 20111.016.626 kr.Markedet · 2012577.060 kr.Markedet · 20131.132.892 kr.Markedet · 2014513.864 kr.Markedet · 2015883.524 kr.Markedet · 2016848.144 kr.Markedet · 20171.050.420 kr.Markedet · 2018852.048 kr.Markedet · 20191.534.394 kr.Markedet · 20201.994.334 kr.Markedet · 2021871.690 kr.Markedet · 20221.452.044 kr.Markedet · 20231.122.522 kr.Markedet · 20241.449.848 kr.Markedet · 20251.821.460 kr.Markedet · 20261.639.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (villa)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2024 · Alm. Salg
775.000 kr.
6. maj 2024 · Alm. Salg
814.000 kr.
I dag · vores estimat
2.588.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet814.000 kr.
  • mar.Ejerskifte775.000 kr.
  • Ombygning
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllegaardsvej 2, Nordby
8305 Samsø		120 m²294 m11-12-20251.038.000 kr.8.650 kr./m²
Østre Ringvej 14, Nordby
8305 Samsø		126 m²313 m27-04-20262.700.000 kr.21.429 kr./m²
Morten Madsens Vej 16, Nordby
8305 Samsø		112 m²250 m22-08-20241.625.000 kr.14.509 kr./m²
Ved Kæret 6, Nordby
8305 Samsø		112 m²256 m01-01-20251.675.000 kr.14.955 kr./m²
Præstemarksvej 2, Nordby
8305 Samsø		144 m²428 m20-04-20241.750.000 kr.12.153 kr./m²
Vangevej 5, Nordby
8305 Samsø		154 m²67 m31-03-20262.400.000 kr.15.584 kr./m²
Maarup Østerstrand 25
8305 Samsø		121 m²2,3 km10-12-20252.250.000 kr.18.595 kr./m²
Møgelskårvejen 7, Nordby
8305 Samsø		137 m²1,7 km26-12-20256.150.000 kr.44.891 kr./m²
Præstemarksvej 19, Nordby
8305 Samsø		148 m²1,0 km22-01-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Maarup Hovedgade 30A
8305 Samsø		145 m²2,0 km21-03-20262.600.000 kr.17.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden