Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Vestre Skivevej 69, Ø. Børsting

Landejendom · 182 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 182 m², grund på 351.736 m², 8 værelser, opført i 1905, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
351736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.173 kr/m².3.917.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk182 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)351736 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.760.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-93,04 pct. siden jan. 2020
111k20,8M41,5M62,1M82,8M199219972002200520082014201720202023202614. jan. 20204.670.000 kr.8. okt. 202382.800.000 kr.I dag · vores estimat5.760.564 kr.Markedet · 1992920.374 kr.Markedet · 1993219.674 kr.Markedet · 19951.848.574 kr.Markedet · 1997157.248 kr.Markedet · 1999971.152 kr.Markedet · 2001876.512 kr.Markedet · 20021.300.936 kr.Markedet · 2003232.050 kr.Markedet · 20041.011.738 kr.Markedet · 20051.570.842 kr.Markedet · 20062.149.966 kr.Markedet · 20073.014.648 kr.Markedet · 20085.506.410 kr.Markedet · 20092.664.116 kr.Markedet · 2013307.398 kr.Markedet · 20141.151.332 kr.Markedet · 20151.671.488 kr.Markedet · 20162.696.876 kr.Markedet · 20171.168.440 kr.Markedet · 20184.525.066 kr.Markedet · 20192.535.624 kr.Markedet · 20207.451.808 kr.Markedet · 20212.093.000 kr.Markedet · 20221.656.200 kr.Markedet · 20232.271.906 kr.Markedet · 20244.807.530 kr.Markedet · 20252.548.000 kr.Markedet · 20264.736.914 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2020 · Alm. Salg
4.670.000 kr.
8. okt. 2023 · Alm. Salg
82.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.760.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg82.800.000 kr.
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2020jan.Ejerskifte4.670.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²2,5 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²1,8 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²769 m05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²3,2 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Gl. Skolevej 2, Lånum
7850 Stoholm Jyll		152 m²2,5 km23-08-20261.650.000 kr.10.855 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,4 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,6 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²2,3 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²4,4 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²4,5 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden