Vestre Skolevej 35, Skjørring

Landejendom · 274 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 274 m², grund på 792.214 m², 8 værelser, opført i 1860, renoveret i 1970. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1860
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 274 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 792214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 15.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.773.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.132 kr/m².4.653.000 kr.
2Boligareal større end typisk274 m² vs. 228 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)792214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering12.768.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,62 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 274 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 16.290.000 kr.
23. aug. 2017 · Alm. Salg: 16.290.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.768.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg16.290.000 kr.
majEjerskifte16.290.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1970Ombygning
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 36 8464 Galten	307 m²	3,7 km	02-02-2025	4.200.000 kr.	13.681 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	2,2 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	2,5 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	3,3 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	3,8 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Storringvej 26, Skovby 8464 Galten	252 m²	5,4 km	31-10-2026	6.000.000 kr.	23.810 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	5,7 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Møllemark 5, Storring 8464 Galten	270 m²	6,3 km	07-06-2025	2.835.000 kr.	10.500 kr./m²
Helledigevej 4, Herskind 8464 Galten	244 m²	5,6 km	04-03-2026	4.975.000 kr.	20.389 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	4,6 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu