Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Vestre Skovvej 16

Villa · 220 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 817 m², 11 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
817 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.458 kr/m².2.016.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 5.907 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.988 kr/m²-50,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.199.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,69 pct. siden jan. 2026
664k1,2M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20261.450.000 kr.I dag · vores estimat2.199.479 kr.Markedet · 1992915.420 kr.Markedet · 1993939.620 kr.Markedet · 19941.073.600 kr.Markedet · 1995882.420 kr.Markedet · 19961.058.640 kr.Markedet · 19971.041.480 kr.Markedet · 19981.169.300 kr.Markedet · 19991.366.640 kr.Markedet · 2000972.840 kr.Markedet · 20011.074.260 kr.Markedet · 20021.301.740 kr.Markedet · 20031.359.820 kr.Markedet · 20041.555.400 kr.Markedet · 20051.447.600 kr.Markedet · 20061.819.840 kr.Markedet · 20071.748.560 kr.Markedet · 20082.403.500 kr.Markedet · 20091.736.900 kr.Markedet · 20101.994.960 kr.Markedet · 20111.932.260 kr.Markedet · 20121.901.240 kr.Markedet · 20131.957.560 kr.Markedet · 20141.769.020 kr.Markedet · 20151.804.660 kr.Markedet · 20162.095.280 kr.Markedet · 20171.372.580 kr.Markedet · 20181.654.180 kr.Markedet · 20191.676.840 kr.Markedet · 20202.135.760 kr.Markedet · 20212.127.840 kr.Markedet · 20221.813.900 kr.Markedet · 20232.294.600 kr.Markedet · 20242.027.960 kr.Markedet · 20252.018.940 kr.Markedet · 20262.469.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.199.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 25
8500 Grenaa		214 m²307 m22-10-20252.100.000 kr.9.813 kr./m²
Skovsvinget 22
8500 Grenaa		230 m²298 m13-03-20263.800.000 kr.16.522 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²890 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²
Århusvej 100
8500 Grenaa		191 m²302 m24-06-20251.400.000 kr.7.330 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²837 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Sommerlyst 63
8500 Grenaa		215 m²1,6 km08-01-20261.750.000 kr.8.140 kr./m²
August Kroghs Vej 30
8500 Grenaa		228 m²1,6 km27-02-20241.570.000 kr.6.886 kr./m²
Rådmandsvej 27
8500 Grenaa		182 m²625 m01-12-20251.695.000 kr.9.313 kr./m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²1,6 km16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Sommerlyst 16
8500 Grenaa		212 m²1,8 km25-08-20252.400.000 kr.11.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden