Vestre Strandvej 22, Balka

Fritidshus · 106 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1983, renoveret i 2018. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1110 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 337.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i BalkaMedian pris/m² for fritidshus i Balka (3730, sidste 24 mdr.): 32.083 kr/m² × 106 m².3.400.798 kr.
2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1983 (43 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
3Vores vurdering1.412.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+321,69 pct. siden aug. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2014 · Alm. Salg: 670.000 kr.
21. sep. 2014 · Alm. Salg: 335.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.412.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2014sep.Solgt, alm. frit salg335.000 kr.
aug.Ejerskifte670.000 kr.
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandkrogen 7, Balka 3730 Nexø	99 m²	188 m	13-08-2025	2.125.000 kr.	21.465 kr./m²
Hundsemyrevej 13 3730 Nexø	96 m²	97 m	22-06-2024	2.600.000 kr.	27.083 kr./m²
Granvej 11, Snogebæk 3730 Nexø	107 m²	891 m	23-02-2025	3.100.000 kr.	28.972 kr./m²
Skansevej 14, Balka 3730 Nexø	96 m²	792 m	29-02-2024	2.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Frederiksvej 7, Snogebæk 3730 Nexø	96 m²	941 m	19-08-2024	4.088.888 kr.	42.593 kr./m²
Myrevej 21, Balka 3730 Nexø	123 m²	660 m	29-03-2025	2.950.000 kr.	23.984 kr./m²
Strandvolden 17, Balka 3730 Nexø	85 m²	521 m	06-02-2024	4.900.000 kr.	57.647 kr./m²
Gyvelvej 1, Snogebæk 3730 Nexø	120 m²	1,2 km	20-08-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Skelvej 2A, Balka 3730 Nexø	84 m²	616 m	15-04-2026	2.695.000 kr.	32.083 kr./m²
Olssonsvej 4, Snogebæk 3730 Nexø	93 m²	1,3 km	20-10-2025	2.925.000 kr.	31.452 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu