Vestrupvej 123

Villa · 152 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 979 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 979 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 369.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.642 kr/m².2.207.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestrupvej gns: 13.145 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²-5,50 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1937 (89 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1937-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1232% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Vores vurdering2.084.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,32 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2017 · Alm. Salg: 150.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.084.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.998.000 kr.
2017feb.Ejerskifte150.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestrupvej 173A, Gimming 8930 Randers NØ	156 m²	498 m	11-07-2024	2.150.000 kr.	13.782 kr./m²
Tingetvej 21, Gimming 8930 Randers NØ	142 m²	453 m	10-02-2025	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Bopladsen 7, Gimming 8930 Randers NØ	172 m²	286 m	21-05-2025	2.450.000 kr.	14.244 kr./m²
Tingetvej 13, Gimming 8930 Randers NØ	130 m²	356 m	02-12-2025	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Perledalen 8 8930 Randers NØ	154 m²	1,5 km	03-04-2024	1.900.000 kr.	12.338 kr./m²
Udbyhøjvej 307, Harridslev 8930 Randers NØ	153 m²	1,6 km	20-11-2023	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²
Perledalen 15 8930 Randers NØ	145 m²	1,4 km	08-05-2026	2.655.000 kr.	18.310 kr./m²
Myntebakken 13 8930 Randers NØ	155 m²	1,8 km	30-04-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Sødringholmsvej 11 8930 Randers NØ	148 m²	1,8 km	15-09-2024	1.875.000 kr.	12.669 kr./m²
Myntebakken 21 8930 Randers NØ	150 m²	1,9 km	04-12-2023	3.100.000 kr.	20.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu