Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Vesttoften 4

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 708 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
708 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.598 kr/m².6.797.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.929.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,88 pct. siden dec. 2024
394k2,3M4,2M6,1M8,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20246.350.000 kr.I dag · vores estimat7.929.805 kr.Markedet · 19921.154.120 kr.Markedet · 1993927.424 kr.Markedet · 19941.081.192 kr.Markedet · 19951.192.992 kr.Markedet · 19961.266.780 kr.Markedet · 1997735.128 kr.Markedet · 19981.598.224 kr.Markedet · 19991.407.992 kr.Markedet · 20001.887.700 kr.Markedet · 20011.633.828 kr.Markedet · 20022.028.224 kr.Markedet · 20031.486.252 kr.Markedet · 20041.949.276 kr.Markedet · 20052.548.180 kr.Markedet · 20064.138.320 kr.Markedet · 20072.980.588 kr.Markedet · 20082.908.176 kr.Markedet · 20092.494.172 kr.Markedet · 20103.041.648 kr.Markedet · 20112.972.848 kr.Markedet · 20123.188.020 kr.Markedet · 20132.790.700 kr.Markedet · 20144.264.224 kr.Markedet · 20153.190.428 kr.Markedet · 20163.479.044 kr.Markedet · 20173.275.396 kr.Markedet · 20184.075.024 kr.Markedet · 20193.890.124 kr.Markedet · 20204.860.892 kr.Markedet · 20214.834.576 kr.Markedet · 20225.023.776 kr.Markedet · 20234.621.468 kr.Markedet · 20244.922.468 kr.Markedet · 20256.247.212 kr.Markedet · 20266.341.468 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
I dag · vores estimat
7.929.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg6.350.000 kr.
  • 2020Ombygning
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 7
8250 Egå		178 m²151 m05-12-20245.850.000 kr.32.865 kr./m²
Lønstrupvej 10
8250 Egå		166 m²167 m16-10-20244.800.000 kr.28.916 kr./m²
Løkkenvej 24
8250 Egå		173 m²439 m08-05-20257.235.000 kr.41.821 kr./m²
Kystparkvej 23
8250 Egå		178 m²292 m01-06-20268.400.000 kr.47.191 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²404 m31-07-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstholmvej 7
8250 Egå		168 m²404 m17-06-20267.995.000 kr.47.589 kr./m²
Hanstedvej 5
8250 Egå		169 m²459 m30-09-20256.200.000 kr.36.686 kr./m²
Toftebakken 1
8250 Egå		163 m²209 m11-11-20246.250.000 kr.38.344 kr./m²
Skæring Strandvej 20
8250 Egå		182 m²258 m08-07-20257.100.000 kr.39.011 kr./m²
Søsvinget 49
8250 Egå		171 m²852 m12-10-20256.150.000 kr.35.965 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden