Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 33

Villa · 160 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
1200 m²
Indbygget garage
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.621 kr/m².1.974.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,75 pct. siden jun. 2011
514k1,0M1,5M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20111.195.000 kr.I dag · vores estimat1.801.487 kr.Markedet · 1992636.640 kr.Markedet · 1993854.240 kr.Markedet · 1994757.760 kr.Markedet · 1995673.120 kr.Markedet · 1996664.320 kr.Markedet · 1997967.840 kr.Markedet · 1998908.960 kr.Markedet · 19991.049.120 kr.Markedet · 2000883.040 kr.Markedet · 20011.120.320 kr.Markedet · 20021.216.000 kr.Markedet · 2003994.080 kr.Markedet · 20041.169.440 kr.Markedet · 20051.138.080 kr.Markedet · 2006755.680 kr.Markedet · 20071.748.160 kr.Markedet · 20081.554.080 kr.Markedet · 20091.448.320 kr.Markedet · 20101.319.200 kr.Markedet · 20111.538.400 kr.Markedet · 20121.595.840 kr.Markedet · 20131.492.000 kr.Markedet · 20141.647.040 kr.Markedet · 20151.652.640 kr.Markedet · 20161.358.560 kr.Markedet · 20172.014.240 kr.Markedet · 20181.950.400 kr.Markedet · 20191.540.960 kr.Markedet · 20202.018.560 kr.Markedet · 20211.943.840 kr.Markedet · 20222.194.080 kr.Markedet · 20232.410.400 kr.Markedet · 20242.550.720 kr.Markedet · 20252.204.320 kr.Markedet · 20261.764.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2011 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2011jun.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1982dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²251 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²241 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²270 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²81 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²218 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Kidholm 27
9310 Vodskov		166 m²159 m28-11-20242.625.000 kr.15.813 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²101 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²162 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Rønhøj 53
9310 Vodskov		172 m²204 m12-02-20241.460.000 kr.8.488 kr./m²
Bjerget 14
9310 Vodskov		174 m²108 m14-04-20241.575.000 kr.9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden