Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Vestvej 48

Villa · 154 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1877. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.733 kr/m².1.924.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvej gns: 11.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.699.311 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,51 pct. siden aug. 2015
494k985k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202419. aug. 2015695.000 kr.I dag · vores estimat1.699.311 kr.Markedet · 1992612.766 kr.Markedet · 1993822.206 kr.Markedet · 1994729.344 kr.Markedet · 1995647.878 kr.Markedet · 1996639.408 kr.Markedet · 1997931.546 kr.Markedet · 1998874.874 kr.Markedet · 19991.009.778 kr.Markedet · 2000849.926 kr.Markedet · 20011.078.308 kr.Markedet · 20021.170.400 kr.Markedet · 2003956.802 kr.Markedet · 20041.125.586 kr.Markedet · 20051.095.402 kr.Markedet · 2006727.342 kr.Markedet · 20071.682.604 kr.Markedet · 20081.495.802 kr.Markedet · 20091.394.008 kr.Markedet · 20101.269.730 kr.Markedet · 20111.480.710 kr.Markedet · 20121.535.996 kr.Markedet · 20131.436.050 kr.Markedet · 20141.585.276 kr.Markedet · 20151.590.666 kr.Markedet · 20161.307.614 kr.Markedet · 20171.938.706 kr.Markedet · 20181.877.260 kr.Markedet · 20191.483.174 kr.Markedet · 20201.942.864 kr.Markedet · 20211.870.946 kr.Markedet · 20222.111.802 kr.Markedet · 20232.320.010 kr.Markedet · 20242.455.068 kr.Markedet · 20252.121.658 kr.Markedet · 20261.698.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. aug. 2015 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
1.699.311 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, familiehandel695.000 kr.
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²219 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Kidholm 23C
9310 Vodskov		155 m²120 m18-02-20242.825.000 kr.18.226 kr./m²
Gravsholtvej 5
9310 Vodskov		149 m²94 m02-04-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Elmevej 21
9310 Vodskov		157 m²232 m22-06-20251.970.000 kr.12.548 kr./m²
Peder Andersens Vej 4
9310 Vodskov		149 m²166 m10-12-20241.100.000 kr.7.383 kr./m²
Bjerget 56
9310 Vodskov		150 m²281 m26-06-20251.985.000 kr.13.233 kr./m²
Skarrisvej 5
9310 Vodskov		160 m²232 m04-11-20251.825.000 kr.11.406 kr./m²
Gravsholtvej 13C
9310 Vodskov		160 m²271 m08-10-20252.775.000 kr.17.344 kr./m²
Bålbakken 8
9310 Vodskov		149 m²422 m18-08-20241.625.000 kr.10.906 kr./m²
Horsens Kirkevej 27
9310 Vodskov		150 m²495 m13-07-20261.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden