Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestvejen 175

Villa · 111 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 751 m², 5 værelser, opført i 1958. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
340.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².1.611.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvejen gns: 11.261 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.385.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,84 pct. siden sep. 2021
271k570k870k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.050.000 kr.14. feb. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.385.455 kr.Markedet · 1992437.340 kr.Markedet · 1993414.918 kr.Markedet · 1994446.775 kr.Markedet · 1995540.015 kr.Markedet · 1996529.137 kr.Markedet · 1997357.087 kr.Markedet · 1998582.861 kr.Markedet · 1999684.315 kr.Markedet · 2000732.711 kr.Markedet · 2001840.048 kr.Markedet · 2002661.893 kr.Markedet · 2003758.796 kr.Markedet · 2004659.895 kr.Markedet · 20051.051.836 kr.Markedet · 2006796.092 kr.Markedet · 2007699.411 kr.Markedet · 2008763.458 kr.Markedet · 2009911.088 kr.Markedet · 20101.029.858 kr.Markedet · 2011879.564 kr.Markedet · 20121.083.582 kr.Markedet · 2013812.853 kr.Markedet · 2014923.964 kr.Markedet · 2015807.636 kr.Markedet · 2016939.060 kr.Markedet · 2017795.426 kr.Markedet · 2018966.144 kr.Markedet · 20191.012.542 kr.Markedet · 20201.181.817 kr.Markedet · 20211.244.754 kr.Markedet · 20221.291.929 kr.Markedet · 20231.308.801 kr.Markedet · 20241.295.037 kr.Markedet · 20251.351.869 kr.Markedet · 20261.214.340 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvejen 183
6200 Aabenraa		103 m²180 m18-03-2024900.000 kr.8.738 kr./m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²649 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²660 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²
Kolstrup 61
6200 Aabenraa		119 m²276 m21-04-20251.725.000 kr.14.496 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²554 m15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Toften 2
6200 Aabenraa		116 m²572 m29-09-20261.725.000 kr.14.871 kr./m²
Ærholm 22
6200 Aabenraa		114 m²725 m24-07-20251.450.000 kr.12.719 kr./m²
Skovhøj 34
6200 Aabenraa		107 m²691 m23-03-20242.115.000 kr.19.766 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²44 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Engvej 16
6200 Aabenraa		110 m²932 m08-06-2026800.000 kr.7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden