Vetterslev Bygade 22, Vetterslev

Villa · 174 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 2013. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1850
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 174 m².2.908.410 kr.
2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Vores vurdering2.465.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,19 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.465.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2013Ombygning
1997nov.Ejerskifte
1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev 4100 Ringsted	169 m²	276 m	21-02-2024	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	95 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	290 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev 4100 Ringsted	89 m²	314 m	16-01-2025	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	350 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	426 m	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	265 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	409 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	98 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	316 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu