Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Vetterslev Bygade 35, Vetterslev

Villa · 124 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.079 m², 6 værelser, opført i 1944. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.802.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 124 m².2.072.660 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.737.677 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,19 pct. siden jan. 2022
524k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20221.550.000 kr.29. feb. 20241.795.000 kr.I dag · vores estimat1.737.677 kr.Markedet · 1992632.896 kr.Markedet · 1993576.352 kr.Markedet · 1994648.644 kr.Markedet · 1995587.140 kr.Markedet · 1996555.520 kr.Markedet · 1997720.192 kr.Markedet · 1998998.820 kr.Markedet · 19991.062.804 kr.Markedet · 2000885.608 kr.Markedet · 20011.109.924 kr.Markedet · 20021.003.532 kr.Markedet · 20031.153.448 kr.Markedet · 20041.281.788 kr.Markedet · 20051.398.968 kr.Markedet · 20061.580.256 kr.Markedet · 20071.760.800 kr.Markedet · 20081.641.884 kr.Markedet · 20091.584.472 kr.Markedet · 20101.364.000 kr.Markedet · 20111.508.088 kr.Markedet · 20121.377.764 kr.Markedet · 20131.278.688 kr.Markedet · 20141.631.840 kr.Markedet · 20151.570.708 kr.Markedet · 20161.297.288 kr.Markedet · 20171.561.160 kr.Markedet · 20181.753.980 kr.Markedet · 20191.601.708 kr.Markedet · 20201.776.796 kr.Markedet · 20212.080.100 kr.Markedet · 20222.220.220 kr.Markedet · 20232.000.864 kr.Markedet · 20242.075.760 kr.Markedet · 20252.263.496 kr.Markedet · 20262.434.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg
1.795.000 kr.
I dag · vores estimat
1.737.677 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 1988feb.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev
4100 Ringsted		127 m²204 m03-03-20251.695.000 kr.13.346 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev
4100 Ringsted		89 m²39 m16-01-20251.545.000 kr.17.360 kr./m²
Vetterslev Bygade 44, Vetterslev
4100 Ringsted		169 m²34 m21-02-20242.650.000 kr.15.680 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev
4100 Ringsted		174 m²290 m07-05-20242.495.000 kr.14.339 kr./m²
Toftegårdsvej 10, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²268 m12-05-20241.950.000 kr.15.854 kr./m²
Øster Alle 6, Vetterslev
4100 Ringsted		127 m²158 m06-02-20252.300.000 kr.18.110 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²369 m05-03-20241.595.000 kr.12.967 kr./m²
Susåvej 35, Vetterslev
4100 Ringsted		123 m²395 m28-06-20251.675.000 kr.13.618 kr./m²
Toftegårdsvej 29, Vetterslev
4100 Ringsted		116 m²266 m09-04-20252.495.000 kr.21.509 kr./m²
Gammel Næstvedvej 3, Vetterslev
4100 Ringsted		128 m²539 m06-08-20252.658.000 kr.20.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden