Vetterslev Bygade 44, Vetterslev

Villa · 169 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2013. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.283.000 kr.
Offentlig grundværdi: 862.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 169 m².2.824.835 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · Energi A2020 på 1965-bygning → kraftig renovering+9,00 pct.
3Vores vurdering3.187.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,30 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.187.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2023jun.Ejerskifte2.595.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2013Ombygning
2010okt.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	276 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Vetterslev Bygade 35, Vetterslev 4100 Ringsted	124 m²	34 m	08-11-2023	1.795.000 kr.	14.476 kr./m²
Vetterslev Bygade 23, Vetterslev 4100 Ringsted	127 m²	195 m	03-03-2025	1.695.000 kr.	13.346 kr./m²
Vetterslev Bygade 48, Vetterslev 4100 Ringsted	89 m²	39 m	16-01-2025	1.545.000 kr.	17.360 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	85 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²
Dusagervej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	168 m²	195 m	05-05-2025	3.202.000 kr.	19.060 kr./m²
Dusagervej 2, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	109 m	29-10-2025	3.050.000 kr.	19.304 kr./m²
Toftegårdsvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	230 m	22-10-2024	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Toftegårdsvej 33, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	236 m	11-09-2025	3.575.000 kr.	22.627 kr./m²
Toftegårdsvej 30, Vetterslev 4100 Ringsted	158 m²	339 m	03-07-2024	3.500.000 kr.	22.152 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu