Vibæk Strandvej 12B, 1.

Ejerlejlighed · 101 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 101 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1997. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 561 m²
Bebygget areal: 358 m²
Erhvervsareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 988.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.942 kr/m².2.946.300 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.397.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,67 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. feb. 2026 · Alm. Salg: 9.855.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.397.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, andet9.855.000 kr.
2022sep.Ejerskifte
1997Ombygning
1989Bygget
1985mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibæk Strandvej 8, 1. 8400 Ebeltoft	171 m²	145 m	04-01-2026	5.200.000 kr.	30.409 kr./m²
Reberbanen 4, st. 4 8400 Ebeltoft	99 m²	1,2 km	03-04-2025	2.345.000 kr.	23.687 kr./m²
Reberbanen 4, st. 3 8400 Ebeltoft	99 m²	1,2 km	26-03-2025	2.520.000 kr.	25.455 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14 8400 Ebeltoft	98 m²	1,8 km	18-02-2026	1.998.000 kr.	20.388 kr./m²
Havnevej 10H, 1. 8400 Ebeltoft	99 m²	2,2 km	27-02-2025	2.650.000 kr.	26.768 kr./m²
Strandvejen 5, 2. tv 8400 Ebeltoft	90 m²	1,8 km	12-05-2025	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 208 8400 Ebeltoft	120 m²	1,2 km	31-10-2024	3.195.000 kr.	26.625 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 210 8400 Ebeltoft	121 m²	1,2 km	26-03-2025	3.430.000 kr.	28.347 kr./m²
Havnevej 8E, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	2,3 km	04-07-2024	3.200.000 kr.	29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1. 8400 Ebeltoft	109 m²	2,3 km	28-10-2024	3.275.000 kr.	30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu