Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vibeengen 14

Villa · 136 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.033 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
1033 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.105 kr/m².6.513.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeengen gns: 42.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.772.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+977,91 pct. siden apr. 1995
536k2,4M4,3M6,3M8,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1995535.500 kr.I dag · vores estimat5.772.233 kr.Markedet · 1992975.392 kr.Markedet · 1993751.400 kr.Markedet · 19941.059.848 kr.Markedet · 19951.140.224 kr.Markedet · 1996854.760 kr.Markedet · 19971.173.136 kr.Markedet · 19981.600.040 kr.Markedet · 19991.635.264 kr.Markedet · 20002.022.592 kr.Markedet · 20012.043.128 kr.Markedet · 20021.911.616 kr.Markedet · 20032.300.032 kr.Markedet · 20042.293.912 kr.Markedet · 20052.782.288 kr.Markedet · 20063.748.024 kr.Markedet · 20074.033.896 kr.Markedet · 20083.380.280 kr.Markedet · 20092.998.800 kr.Markedet · 20103.060.136 kr.Markedet · 20113.228.232 kr.Markedet · 20122.481.320 kr.Markedet · 20133.290.384 kr.Markedet · 20143.147.856 kr.Markedet · 20153.349.952 kr.Markedet · 20163.647.792 kr.Markedet · 20173.771.824 kr.Markedet · 20183.593.392 kr.Markedet · 20193.715.112 kr.Markedet · 20204.311.064 kr.Markedet · 20214.921.024 kr.Markedet · 20226.008.752 kr.Markedet · 20235.533.976 kr.Markedet · 20245.319.368 kr.Markedet · 20255.575.184 kr.Markedet · 20266.542.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1995 · Alm. Salg
535.500 kr.
I dag · vores estimat
5.772.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995apr.Solgt, alm. frit salg535.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²171 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²148 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²214 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²32 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Rørmosevej 3
3460 Birkerød		133 m²153 m29-08-20247.500.000 kr.56.391 kr./m²
Ravnsnæsvej 45
3460 Birkerød		134 m²244 m02-09-20254.830.000 kr.36.045 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A
3460 Birkerød		140 m²216 m14-11-20246.600.000 kr.47.143 kr./m²
Ravnsnæsvej 36A
3460 Birkerød		141 m²303 m18-05-20255.425.000 kr.38.475 kr./m²
Sækkedammen 12
3460 Birkerød		128 m²188 m12-11-20246.200.000 kr.48.438 kr./m²
Ravnsnæsvej 99
3460 Birkerød		137 m²617 m30-10-20255.300.000 kr.38.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden