Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vibeengen 15, Studstrup

Villa · 193 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 785 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1978. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.836.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.095 kr/m² × 193 m².5.422.335 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.279.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,46 pct. siden aug. 2026
326k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202427. aug. 20264.175.000 kr.I dag · vores estimat5.279.902 kr.Markedet · 1992897.257 kr.Markedet · 1993800.564 kr.Markedet · 1994887.221 kr.Markedet · 1995885.098 kr.Markedet · 19961.245.236 kr.Markedet · 1997325.977 kr.Markedet · 1998391.404 kr.Markedet · 19991.505.593 kr.Markedet · 20001.384.968 kr.Markedet · 20011.431.095 kr.Markedet · 20021.578.547 kr.Markedet · 20032.599.517 kr.Markedet · 2004710.240 kr.Markedet · 20052.028.816 kr.Markedet · 20062.310.210 kr.Markedet · 20072.501.473 kr.Markedet · 20082.097.910 kr.Markedet · 20092.370.619 kr.Markedet · 20101.564.844 kr.Markedet · 20112.290.331 kr.Markedet · 20123.158.252 kr.Markedet · 20132.896.351 kr.Markedet · 20142.675.173 kr.Markedet · 20152.911.598 kr.Markedet · 20162.580.410 kr.Markedet · 20172.848.101 kr.Markedet · 20183.437.137 kr.Markedet · 20192.915.265 kr.Markedet · 20203.891.073 kr.Markedet · 20214.702.638 kr.Markedet · 20225.161.785 kr.Markedet · 20234.658.634 kr.Markedet · 20244.583.750 kr.Markedet · 20254.570.433 kr.Markedet · 20264.903.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 193 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2026 · Alm. Salg
4.175.000 kr.
I dag · vores estimat
5.279.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg4.175.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²76 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Præstekravevej 27, Studstrup
8541 Skødstrup		192 m²299 m28-07-20244.300.000 kr.22.396 kr./m²
Præstekravevej 25C, Studstrup
8541 Skødstrup		201 m²301 m29-01-20255.698.000 kr.28.348 kr./m²
Digesvalevej 7, Studstrup
8541 Skødstrup		189 m²704 m13-07-20266.350.000 kr.33.598 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²211 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Præstekravevej 31, Studstrup
8541 Skødstrup		208 m²310 m14-11-20238.550.000 kr.41.106 kr./m²
Studstrupvej 17A, Studstrup
8541 Skødstrup		188 m²835 m09-07-20243.200.000 kr.17.021 kr./m²
Studstrup Strandvej 6, Studstrup
8541 Skødstrup		217 m²196 m04-11-20257.750.000 kr.35.714 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²403 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Ønsbækvej 16A, Studstrup
8541 Skødstrup		231 m²186 m20-05-20256.600.000 kr.28.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden