Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Vibeengen 16B

Villa · 224 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.140 m², 9 værelser, opført i 1962, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1140 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.718 kr/m².8.292.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeengen gns: 42.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 312% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering10.143.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+189,81 pct. siden nov. 1997
850k4,0M7,1M10,3M13,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1997850.000 kr.31. dec. 20113.500.000 kr.I dag · vores estimat10.143.498 kr.Markedet · 19921.606.528 kr.Markedet · 19931.237.600 kr.Markedet · 19941.745.632 kr.Markedet · 19951.878.016 kr.Markedet · 19961.407.840 kr.Markedet · 19971.932.224 kr.Markedet · 19982.635.360 kr.Markedet · 19992.693.376 kr.Markedet · 20003.331.328 kr.Markedet · 20013.365.152 kr.Markedet · 20023.148.544 kr.Markedet · 20033.788.288 kr.Markedet · 20043.778.208 kr.Markedet · 20054.582.592 kr.Markedet · 20066.173.216 kr.Markedet · 20076.644.064 kr.Markedet · 20085.567.520 kr.Markedet · 20094.939.200 kr.Markedet · 20105.040.224 kr.Markedet · 20115.317.088 kr.Markedet · 20124.086.880 kr.Markedet · 20135.419.456 kr.Markedet · 20145.184.704 kr.Markedet · 20155.517.568 kr.Markedet · 20166.008.128 kr.Markedet · 20176.212.416 kr.Markedet · 20185.918.528 kr.Markedet · 20196.119.008 kr.Markedet · 20207.100.576 kr.Markedet · 20218.105.216 kr.Markedet · 20229.896.768 kr.Markedet · 20239.114.784 kr.Markedet · 20248.761.312 kr.Markedet · 20259.182.656 kr.Markedet · 202610.775.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1997 · Alm. Salg
850.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
10.143.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2011dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte850.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 18
3460 Birkerød		180 m²46 m11-10-20247.325.000 kr.40.694 kr./m²
Vibeengen 23A
3460 Birkerød		171 m²215 m06-05-20269.500.000 kr.55.556 kr./m²
Vibeengen 2
3460 Birkerød		158 m²172 m17-07-20267.050.000 kr.44.620 kr./m²
Vibeengen 28
3460 Birkerød		120 m²162 m03-07-20255.400.000 kr.45.000 kr./m²
Lillevang 11
3460 Birkerød		223 m²464 m15-06-202613.250.000 kr.59.417 kr./m²
Vandtårnsvej 26
3460 Birkerød		220 m²370 m18-10-20247.400.000 kr.33.636 kr./m²
Traneholmen 32
3460 Birkerød		231 m²480 m23-09-20247.400.000 kr.32.035 kr./m²
Vagtelvej 10A
3460 Birkerød		245 m²185 m16-04-20248.750.000 kr.35.714 kr./m²
Jægervang 29
3460 Birkerød		223 m²949 m18-07-20247.250.000 kr.32.511 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25
3460 Birkerød		200 m²204 m13-05-20269.600.000 kr.48.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden