Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vibeengen 18, Studstrup

Villa · 143 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.095.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.979.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 143 m².4.053.764 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 1976. Signaler: BBR ombygning 1976 (50 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.957.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,99 pct. siden aug. 1997
242k1,3M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 19971.178.000 kr.31. aug. 20211.823.750 kr.I dag · vores estimat3.957.375 kr.Markedet · 1992664.807 kr.Markedet · 1993593.164 kr.Markedet · 1994657.371 kr.Markedet · 1995655.798 kr.Markedet · 1996922.636 kr.Markedet · 1997241.527 kr.Markedet · 1998290.004 kr.Markedet · 19991.115.543 kr.Markedet · 20001.026.168 kr.Markedet · 20011.060.345 kr.Markedet · 20021.169.597 kr.Markedet · 20031.926.067 kr.Markedet · 2004526.240 kr.Markedet · 20051.503.216 kr.Markedet · 20061.711.710 kr.Markedet · 20071.853.423 kr.Markedet · 20081.554.410 kr.Markedet · 20091.756.469 kr.Markedet · 20101.159.444 kr.Markedet · 20111.696.981 kr.Markedet · 20122.340.052 kr.Markedet · 20132.146.001 kr.Markedet · 20141.982.123 kr.Markedet · 20152.157.298 kr.Markedet · 20161.911.910 kr.Markedet · 20172.110.251 kr.Markedet · 20182.546.687 kr.Markedet · 20192.160.015 kr.Markedet · 20202.883.023 kr.Markedet · 20213.484.338 kr.Markedet · 20223.824.535 kr.Markedet · 20233.451.734 kr.Markedet · 20243.396.250 kr.Markedet · 20253.386.383 kr.Markedet · 20263.632.915 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
1.178.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.823.750 kr.
I dag · vores estimat
3.957.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Ejerskifte1.823.750 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.178.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²126 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²60 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²181 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²
Blishønevej 14, Studstrup
8541 Skødstrup		136 m²89 m13-10-20244.400.000 kr.32.353 kr./m²
Blishønevej 9, Studstrup
8541 Skødstrup		137 m²145 m19-03-20242.300.000 kr.16.788 kr./m²
Blishønevej 3, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²202 m09-07-20254.400.000 kr.31.884 kr./m²
Lomvievej 10, Studstrup
8541 Skødstrup		146 m²452 m02-06-20243.825.000 kr.26.199 kr./m²
Præstekravevej 32B, Studstrup
8541 Skødstrup		134 m²133 m03-06-20243.050.000 kr.22.761 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²138 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²394 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden