Vibeengen 25, Klint

Fritidshus · 69 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 69 m², grund på 1.850 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 69 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 1850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 327.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 69 m².1.983.543 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.736.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+28,63 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2017 · Alm. Salg: 465.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.736.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018mar.Ejerandel overdraget
2017apr.Ejerskifte465.000 kr.
2006feb.Ejerskifte
1998feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	155 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	237 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	302 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	389 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	400 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	918 m	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	901 m	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	316 m	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Bjerget 19, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	835 m	25-08-2026	3.495.000 kr.	52.955 kr./m²
Klintebjergvej 14, Klint 4500 Nykøbing Sj	64 m²	610 m	06-04-2025	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu