Vibeengen 27, Klint

Fritidshus · 87 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.607 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1607 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.921.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.007.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 87 m².2.500.989 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.249.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,10 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2018 · Alm. Salg: 865.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.249.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	186 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	33 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Åsen 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	87 m²	676 m	05-10-2025	4.100.000 kr.	47.126 kr./m²
Karsebakken 10, Klint 4500 Nykøbing Sj	90 m²	768 m	02-10-2024	2.400.000 kr.	26.667 kr./m²
Vandpilesvinget 2, Klint 4500 Nykøbing Sj	82 m²	717 m	20-01-2025	1.900.000 kr.	23.171 kr./m²
Birkekrogen 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	85 m²	1,2 km	22-09-2025	1.900.000 kr.	22.353 kr./m²
Klintebjergvej 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	77 m²	599 m	02-09-2025	1.700.000 kr.	22.078 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	270 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Østergårdsvej 23, Klint 4500 Nykøbing Sj	101 m²	278 m	08-02-2026	2.800.000 kr.	27.723 kr./m²
Rævestien 8, Klint 4500 Nykøbing Sj	95 m²	864 m	07-09-2026	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu