Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8541 Skødstrup

Vibeengen 3, Studstrup

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8541). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.476.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i StudstrupMedian pris/m² for villa i Studstrup (8541, sidste 24 mdr.): 28.348 kr/m² × 164 m².4.649.072 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.914.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,67 pct. siden apr. 2014
277k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20142.300.000 kr.I dag · vores estimat4.914.316 kr.Markedet · 1992762.436 kr.Markedet · 1993680.272 kr.Markedet · 1994753.908 kr.Markedet · 1995752.104 kr.Markedet · 19961.058.128 kr.Markedet · 1997276.996 kr.Markedet · 1998332.592 kr.Markedet · 19991.279.364 kr.Markedet · 20001.176.864 kr.Markedet · 20011.216.060 kr.Markedet · 20021.341.356 kr.Markedet · 20032.208.916 kr.Markedet · 2004603.520 kr.Markedet · 20051.723.968 kr.Markedet · 20061.963.080 kr.Markedet · 20072.125.604 kr.Markedet · 20081.782.680 kr.Markedet · 20092.014.412 kr.Markedet · 20101.329.712 kr.Markedet · 20111.946.188 kr.Markedet · 20122.683.696 kr.Markedet · 20132.461.148 kr.Markedet · 20142.273.204 kr.Markedet · 20152.474.104 kr.Markedet · 20162.192.680 kr.Markedet · 20172.420.148 kr.Markedet · 20182.920.676 kr.Markedet · 20192.477.220 kr.Markedet · 20203.306.404 kr.Markedet · 20213.996.024 kr.Markedet · 20224.386.180 kr.Markedet · 20233.958.632 kr.Markedet · 20243.895.000 kr.Markedet · 20253.883.684 kr.Markedet · 20264.166.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8541 (villa)

Markedsudvikling i 8541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
4.914.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014apr.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeengen 7, Studstrup
8541 Skødstrup		159 m²38 m12-05-20264.807.000 kr.30.233 kr./m²
Vibeengen 15, Studstrup
8541 Skødstrup		193 m²114 m11-06-20264.175.000 kr.21.632 kr./m²
Ønsbækvej 19, Studstrup
8541 Skødstrup		169 m²402 m20-06-20255.620.000 kr.33.254 kr./m²
Studstrup Strandvej 17, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²83 m16-03-20257.850.000 kr.51.645 kr./m²
Ønsbækvej 39, Studstrup
8541 Skødstrup		152 m²202 m21-02-20244.550.000 kr.29.934 kr./m²
Ønsbækvej 33, Studstrup
8541 Skødstrup		176 m²225 m22-02-20254.900.000 kr.27.841 kr./m²
Edderfuglevej 29, Studstrup
8541 Skødstrup		155 m²516 m04-05-20253.675.000 kr.23.710 kr./m²
Lomvievej 11, Studstrup
8541 Skødstrup		151 m²450 m29-11-20233.500.000 kr.23.179 kr./m²
Lomvievej 5, Studstrup
8541 Skødstrup		148 m²518 m02-02-20253.050.000 kr.20.608 kr./m²
Blishønevej 4, Studstrup
8541 Skødstrup		138 m²43 m02-04-20254.275.000 kr.30.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden