Vibeengen 30

Villa · 195 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 1.370 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.063 kr/m².7.707.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibeengen gns: 42.657 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-17,10 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering8.866.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,29 pct. siden dec. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2009 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.866.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2009dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.350.000 kr.
1999dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 18 3460 Birkerød	180 m²	179 m	11-10-2024	7.325.000 kr.	40.694 kr./m²
Vibeengen 23A 3460 Birkerød	171 m²	117 m	06-05-2026	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Vibeengen 2 3460 Birkerød	158 m²	356 m	17-07-2026	7.050.000 kr.	44.620 kr./m²
Vibeengen 28 3460 Birkerød	120 m²	70 m	03-07-2025	5.400.000 kr.	45.000 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	128 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Vandtårnsvej 10 3460 Birkerød	193 m²	462 m	11-07-2025	8.445.000 kr.	43.756 kr./m²
Eskemosegårds Alle 14 3460 Birkerød	196 m²	508 m	20-04-2024	8.325.000 kr.	42.474 kr./m²
Eskemosegårds Alle 4 3460 Birkerød	198 m²	445 m	27-04-2025	5.800.000 kr.	29.293 kr./m²
Mølledamsvej 9A 3460 Birkerød	194 m²	645 m	08-10-2025	7.025.000 kr.	36.211 kr./m²
Nobisvej 34 3460 Birkerød	191 m²	690 m	31-03-2025	8.600.000 kr.	45.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu