Vibeengen 35, Klint

Fritidshus · 70 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.222 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.146.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i KlintMedian pris/m² for fritidshus i Klint (4500, sidste 24 mdr.): 28.747 kr/m² × 70 m².2.012.290 kr.
2Vores vurdering1.815.178 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,70 pct. siden jul. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg: 1.516.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.815.178 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jul.Solgt, alm. frit salg1.516.500 kr.
2002Bygget
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibeengen 25, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	169 m	18-11-2025	1.350.000 kr.	19.565 kr./m²
Vibeengen 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	92 m²	319 m	03-06-2025	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Østergårdsvej 50, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	134 m	23-08-2024	2.250.000 kr.	30.822 kr./m²
Østergårdsvej 17, Klint 4500 Nykøbing Sj	66 m²	201 m	20-01-2026	1.800.000 kr.	27.273 kr./m²
Lars Krandsvej 4, Klint 4500 Nykøbing Sj	73 m²	449 m	05-12-2025	2.195.000 kr.	30.068 kr./m²
Klintetoppen 18, Klint 4500 Nykøbing Sj	65 m²	266 m	03-07-2025	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Æblelunden 10 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,1 km	25-09-2026	1.200.000 kr.	17.143 kr./m²
Lærkeengen 15, Klint 4500 Nykøbing Sj	62 m²	215 m	05-05-2026	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Æblelunden 13, Klint 4500 Nykøbing Sj	69 m²	1,1 km	26-11-2023	1.400.000 kr.	20.290 kr./m²
Rådyrstien 9, Klint 4500 Nykøbing Sj	70 m²	1,2 km	19-10-2024	1.525.000 kr.	21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu